昨日，房贷新政正式实施。虽然细则如预期般“难产”，从反馈来看，商业银行对下调存量房贷利率“不感冒”，理由非常简单——下浮幅度过大，已经影响到银行办理业务的经济动力。目前5年期以上贷款的基准利率是7.47%，按七折算只有5.2%（实为5.229%）。而1年期存款利率已经达到3.87%（整存整取），这意味着银行房贷业务的利差只有1.3%多一点，扣除正 ...